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业主蒙了!城阳佳兆业的精装房交房竟变毛坯

ccroc1 地方新闻 2019年12月05日

近日,青岛市城阳区佳兆业水岸新都项目三期交房现场闹的沸沸扬扬,多名业主在小区门口拉着横幅维权,宣称“佳兆业欺诈业主,精装房卖,毛坯交付”、“佳兆业阴阳合同”“装修在哪里?”。

据了解,青岛市城阳区的水岸新都项目,在政府的备案价格为7000-9000元左右不等。据网友提供的资料,在实际销售过程中,他们在购房时,售楼处要求在房管局备案价格基础上每平米价格需要再加价4000元,美其名曰精装修款。当时有些置业顾问明确告知了业主,最后实际交房时是毛坯房。

据小编查询,根据青岛网上房地产显示,水岸新都92号、93号可售房源的价格分别为7779元/平方米、8296元/平方米和8624元/平方米,但购房者徐先生提供的一份购房协议却显示,在该价格之外,开发商却另外加上了“装修标准”一项,这样,92号、93号每套房子的单价增加了4000元。以一套100平方米的住宅来算,每套房子价格涨幅为40万元。

不仅如此,该项目频繁被曝光捆绑车位买房。2019.11.6,业主在青岛政务网留言,投诉佳兆业水岸新都三期捆绑车位卖房,车位高达30万。业主强烈要求开发商退回车位费。

青岛政务网截图

对此,城阳区政府进行了落实回复称:区住房城市建设管理局无权对平等主体的合同争议进行强制处理,因对合同的效力、能否解除、款项是否应返还等合同争议处置应通过司法部门进行认定,故建议通过司法途径依法维权。

业内提醒:

如果开发商合同低价、实际高价的售房行为属实,需承担相应的责任。同时,购房者在买房过程中,也要睁大眼睛,坚决抵制阴阳合同,维护自己的合法权益。来源:青岛楼市新声



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