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青岛新房住宅上周共成交2058套,西海岸楼市迎“暴走”

ccroc1 地方新闻 2020年01月14日

2020年1月6日-2020年1月12日青岛楼市成交数据出炉。新房市场上成交表现不错,在西海岸、胶州、即墨的带动下,整体成交出现了小幅度回温,保持不错的态势;二手房市场总体则继续延续稳定的表现。

根据青岛网上房地产公布的成交数据来看,新房市场上周青岛各区市共成交2058套,成交面积为243955.2㎡,成交套数和面积分别环比增长13.8%和14.6%。

从各个区市的成交情况来看,西海岸扛起了成交的大旗,上周共成交新房854套,成交占比高达41.5%,表现十分亮眼。其次分别是城阳(388套)和胶州(313套)。而主城区崂山、李沧、市南等因为新盘较少,成交量并不高。

从数据上看,青岛新房市场上周成交量小幅回升,但距离去年年末的成交还有一定的差距。日均成交套数294套成交套均面积为118.5㎡,成交主力依旧以中大户型为主。

进入1月份青岛楼市年终大促不断上演,而且价格也调整到位,不少购房者年终抄底置业。但1月份由于临近年关,各区域推盘的脚步都明显放缓,在这种情况下,不少人都选择等到农历春节后再重启买房计划,也成为影响市场一线成交的主要因素。

在二手房市场方面,上周青岛各区市共成交1209套,成交面积为108539.7㎡,成交套数和面积环比上涨20.5%和21.8%。市场成交量回归到了此前的正常水平,总体表现稳定。

从各个区市的成交情况来看,黄岛(274套)、李沧(133套)和市北(110套)成交最多。从数据上看,每日平均成交172.7套,套均成交面积平均为89.7㎡,中小户型依旧是二手房市场的主力。

综合来看,元旦假期结束后,便来到了年底时段,在这期间部分自住型需求的置业者开始出手,即买即住的二手房是在节前就能乔迁新居的最好选择。预计农历春节前,青岛二手房行情将继续保持平稳的成交态势。



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标签:成交   青岛

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