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【一点资讯】2月第2周楼市周报出炉 www.yidianzixun.com

青岛在线 地方新闻 2020年02月23日

核心观点

  1. 2月第2周,青岛市新房网签量134套,二手房网签量158套。市内区域二手房网签量149套,新房网签量100套。周边三市新房热度较高的平度市,上周成交新房28套。
  2. 2月第2周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的24%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首,李沧十梅庵商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。2月第2周,鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,海尔地产·山海湾和福临万家二期紧随其后位居TOP2及TOP3。

市场成交

2月第2周,青岛市新房网签量134套,二手房网签量158套。

图:近十周青岛市新房二手房网签量走势

数据来源:青岛网上房地产&青岛贝壳数据中心

2月第2周,青岛市内区域二手房网签量149套,新房网签量100套。周边三市新房热度较高的平度市,上周成交新房28套。

图:各城区新房二手房网签量变化

数据来源:青岛网上房地产

2月第2周,二手房成交套均面积61.9平方米,成交套均总价115.4万元。

图:青岛二手成交套均面积&套均总价

数据来源:青岛贝壳数据中心

2月第2周,贝壳二手房成交均价为18640元/平方米,挂牌均价19071元/平方米。

图:近十周青岛二手房均价周度走势

数据来源:青岛贝壳数据中心

图:各城区挂牌成交均价

数据来源:青岛贝壳数据中心

二手房市场关注度

2月第2周,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的24%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首,李沧十梅庵商圈和黄岛薛家岛商圈分别位居TOP2及TOP3。

图:二手房各城区搜索量占比及排名

数据来源:青岛贝壳数据中心

图:全市搜索量排名TOP10的商圈及占比

数据来源:青岛贝壳数据中心

2月第2周,鲁信长春花园占据热搜楼盘榜首,海尔地产·山海湾和福临万家二期紧随其后位居TOP2及TOP3。

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