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你中招了吗?盘点青岛西海岸新区九大“韭菜级神盘”,坑你没商量

青岛在线 国内资讯 2021年03月29日

现如今,买房最怕的是什么?那就是被“割韭菜”。伴随着中国房地产市场进入下行区间,开发商鱼龙混杂,政策的变动,资金的紧张,导致楼市各种问题层出不穷。

也正因为如此,一幕幕的荒唐在楼市上演,对于旁观者来说,可以说是精彩纷呈;但对于很多深陷其中的购房者来说,却是无穷的痛苦。

作为当前青岛楼市最为火热的的西海岸新区,也有太多不靠谱的房地产项目。今天,青房君就为大家总结一下,当前青岛西海岸新区的九大“韭菜级神盘”,想要买房的小伙伴一定要擦亮自己的眼睛,千万不要被割韭菜!

1、绿地望海领御,18年开盘,20000的价格捆绑50万的车位,如今交房一地鸡毛,一路之隔的西海景苑降到了14000。

2、城发长江瑞城,同样是18年开盘,23000的价格,带4500一平的精装修,入户大堂镂空设计,精装修质量低劣,交房引发业主维权。

3、山钢凭海临风:这个楼盘价格不贵,但是当时想买并不容易,需要额外的茶水费,10-40万不等,如今交房以后,小区的品质连茶水费的钱都配不上。

4、星光岛:如今雏形已经显现,让人恍然大悟的是,这原来就是个专门盖房子的岛,岛上有大量新建高层住宅,18年高峰期卖到20000多,如今的二手房11000多,而且成交周期很长,投资客抛售潮来临,挡都挡不住。

5、鑫苑御龙湾+海月星湾:这两个盘有共同的问题,一是后期开发商以特价房的形式不断释放低价房源,击穿市场底线,二是开发商的交付周期很长,海月星湾一共六栋楼,竟然要分三批进行交付,还有两栋住宅地基都没打。

6、中建锦绣城:这是整个西海岸的网红盘,虽然配套落实到位,但后面几期的精装交付,坑害了很多业主,劣质的精装引发业主一次次维权。

7、中铁博览城:中铁是西海岸的幸运儿,大部分房子都在16-18年底开盘,高价去化完成,收割韭菜,迅速回款,赚得盆满钵满,清一色的高低配混搭,房子盖的属实一般,但配套落实相当到位。

8、金地自在城:这个楼盘有两大利空,小区后面新建能源站和地铁六号线二期站点不翼而飞,从最高点9000多降到7000多,三年来价格不但一分没涨,反而跌了很多。

9、龙湖九里晴川+西府原著:虽然是龙湖的牌子,但这种乡镇级别的楼盘,真没什么可说,18年九里晴川的高层卖10000多,20年西府原著的叠拼卖8000,这其中差了太多,最终的问题不是降价的问题,能不能卖掉都要画个问号。

除此之外,还有众多没入列其中:维多利亚湾12000多的接盘者,碧桂园翡翠湾24000+翡翠台15000,万科城市之光15000,绿地国际花都14000,星悦城12000,不得不说,这些盘都疯狂抢夺了买房者的血汗钱。

这些楼盘也都很幸运,开盘的时机选择很好,品质虽然一般,但是都顺利完成去化,开发商赚得盆满钵满,购房者却悔断了肠子!



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