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2021年3月青岛市五四广场商圈写字楼市场租赁情况

青岛在线 国内资讯 2021年03月29日

3房网讯:2021年3月青岛五四广场商圈在写字楼出租商圈热度榜写字楼出售商圈热度榜中均位居第6名(排名取自3房网第2021年第10周的排行数据),写字楼出售价格45749元/㎡,环比上涨1.16%。该商圈共有写字楼楼盘24个,热度较高的楼盘包含:华润大厦、颐和国际写字楼、青岛世界贸易中心、万邦中心、中铁青岛中心大厦、招银大厦、香格里拉中心、远雄国际广场写字楼、华仁国际大厦、凯悦中心写字楼。

(一)华润大厦写字楼房源挂牌量为58套,其中写字楼出租为54套,写字楼出租均价106元/㎡·月,环比下跌12.55%。地址为山东路6号,楼盘的总层数为42层,建筑面积120000㎡,占地面积135527㎡,标准层面积2000㎡,标准层高4.20m,开发商为华润置地(山东)有限公司,物业公司为北京华润物业管理有限公司,停车位地下6031个。

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(二)颐和国际写字楼写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价69.15元/㎡·月,环比下跌0.55%。地址为市南区香港中路10号,楼盘的总层数为40层,建筑面积105853㎡,标准层面积1200㎡,开间面积200.00㎡,标准层高3.00m,开发商为青岛泰山房地产开发有限公司,物业公司为香港戴德梁行顾问,物业费8.8元/平米·月,停车位地上31个、地下400个。

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(三)青岛世界贸易中心写字楼房源挂牌量为14套,其中写字楼出租为14套,写字楼出租均价52.78元/㎡·月,环比下跌4.85%。地址为香港中路6号,开发商为中铁置业集团山东有限公司,物业公司为世贸物业管理有限公司,物业费4。

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(四)万邦中心写字楼房源挂牌量为13套,其中写字楼出租为13套,写字楼出租均价116元/㎡·月,环比下跌7.27%。地址为香港中路2号,楼盘的总层数为52层,建筑面积216025㎡,占地面积20246㎡,标准层面积2000㎡,标准层高4.00m,开发商为山东海航商业发展有限公司,物业公司为世邦魏理仕顾问,物业费24元/㎡·月,停车位地下926个。

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(五)中铁青岛中心大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价82.5元/㎡·月,环比上涨3.19%。地址为香港中路8号,楼盘的总层数为50层,建筑面积272620㎡,占地面积18229㎡,开发商为青岛中金渝能置业有限公司,物业公司为北京中铁第一太平戴维斯,停车位地下1270个。

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(六)招银大厦写字楼房源挂牌量为10套,其中写字楼出租为8套,写字楼出租均价80.9元/㎡·月,环比上涨4.52%。地址为香港中路36号,楼盘的总层数为29层,建筑面积27000㎡,开间面积200.00㎡,标准层高4.00m,开发商为新世界(青岛)置地有限公司,物业公司为青岛雅园物业管理有限公司,物业费8.2元/平米·月,停车位地上15个、地下500个。

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(七)香格里拉中心写字楼房源挂牌量为9套,其中写字楼出租为9套,写字楼出租均价120元/㎡·月,环比下跌1.64%。地址为青岛香格里拉大饭店一期西侧,建筑面积80000㎡。

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(八)远雄国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为8套,其中写字楼出租为7套,写字楼出租均价127元/㎡·月,环比上涨19.81%。地址为香港中路26号,楼盘的总层数为47层,建筑面积134000㎡,占地面积13400㎡,标准层面积1950㎡,开发商为青岛深华房地产有限公司,物业公司为远雄物业,物业费21元/㎡·月,停车位地下907个。

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(九)华仁国际大厦写字楼房源挂牌量为6套,其中写字楼出租为5套,写字楼出租均价73.65元/㎡·月,环比下跌10.89%。地址为山东路2号甲,建筑面积68000㎡,占地面积18000㎡,物业费8元/平米·月。

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